A faixa entre 25 e 34 anos é a que mais cita a compra de um imóvel para investimento como interesse
A pretensão de comprar um imóvel nos próximos 12 meses, como forma de investimento, está nos planos de 29% da população brasileira, principalmente daqueles que têm idades entre 25 a 34 anos, considerada a geração dos Millennials. Já as pessoas com idades entre 18 e 24 anos (Geração Z), representaram cerca de 27% dos entrevistados, que têm como opção a aquisição de uma casa ou um apartamento para moradia própria.
Os dados são da pesquisa realizada pela startup Loft, em parceria com a Offerwise, a qual apontou que os Millenials com melhores condições sociais/financeiras lideram o perfil dos que planejam investir. A faixa entre 25 e 34 anos é a que mais cita a compra de um imóvel para investimento como interesse, sendo que pessoas com ensino superior completo, casadas e pertencentes às classes A e B também são as que mais priorizam investimento.
De acordo com o gerente de Dados da Loft, Fábio Takahashi, as capitais são as localidades mais cobiçadas, superando o interior e as regiões metropolitanas. “Faz sentido que grandes centros urbanos sejam alvo de quem pretende ter um imóvel como investimento, porque esses lugares possuem mercados mais dinâmicos, além de geralmente proporcionar maior oferta de serviços e infraestrutura”, avaliou ele.
Takahashi afirmou que é possível observar um crescimento no interesse pela compra dos imóveis por essa geração e a pesquisa reforça isso. “Uma parte deles ainda busca casa própria, mas os que já estão pensando em criar um portfólio de investimento diversificado, reconhece no imóvel uma fonte recorrente de renda, em especial pela chegada de aplicativos que facilitam a locação de curta duração. Em geral, essa modalidade de aluguel oferece boa rentabilidade”, considerou.
A pesquisa também apontou que, no rol de outras vontades listadas pelos participantes, que podiam registrar outras opções na pesquisa, figuraram: ter uma segunda moradia (11%), construir patrimônio (11%) e colocar para locação (10%), sendo que estas duas últimas também estavam conectadas à ideia de investimento. O levantamento contou com mil entrevistas on-line, entre 4 e 7 de junho, numa amostra representativa da população brasileira adulta, com margem de erro de 3 pontos percentuais.
No recorte por região, os residentes do Norte (36%) e do Sudeste (30%) foram os que apresentaram maior interesse em adquirir imóveis para investir – seguidos pelos do Nordeste (28%), do Sul (27%) e, por fim, do Centro-Oeste (24%).
O levantamento ainda apontou que o perfil dos que têm a intenção de comprar um imóvel nos próximos 12 meses como moradia principal é diferente dos que pensam em investir. A maior parte deles pertence à geração Z (entre 18 e 24 anos) ou aos nascidos nos anos 80 (entre 35 e 44 anos). Eles têm ensino médio ou superior completo, são majoritariamente solteiros e pertencem à classe C.
“O imóvel continua sendo um ativo muito importante para as famílias, principalmente por ser um investimento seguro que as pessoas podem fazer. Ele é visto e entendido como uma segurança contra oscilações da economia, tem potencial de valorização e geração de renda, seja na revenda ou na locação”, considerou o gerente.
No recorte por região do perfil entre 18 e 24 anos e 35 e 44 anos, os residentes do Norte (36%) e do Nordeste (33%) foram os que apresentaram maior interesse em adquirir imóveis para morar – seguidos pelos do Centro-Oeste (27%), do Sul (24%) e Sudeste (23%).
O estudo identificou que, aqueles que são de classes sociais baixas pretendem realizar a compra do imóvel em conjunto com outra(s) pessoa(s) – diferente dos que têm maior condição financeira, que preferem comprar sozinhos.
“Esse comportamento mostra como o brasileiro valoriza muito a posse de um bem concreto e próprio, como o imóvel, independente da finalidade que venha a dar para esse bem. O desejo em torno da propriedade ainda é muito forte e independe de condição financeira ou posição social”, concluiu Takahashi.
Veja aqui o perfil das intenções
OBJETIVOS CLASSE SOCIAL
A B C D/E
Moradia principal 16% 25% 29% 25%
Fazer investimento 43% 32% 29% 19%
Segunda moradia 11% 13% 12% 7%
Locação 11% 11% 11% 6%
Revenda 14% 4% 3% 2%
Construir patrimônio 22% 11% 11% 7%
Espaço para trabalho ou ponto comercial 5% 3% 5% 7%
Não pretende comprar imóvel nos próximos 2 anos 41% 48% 43% 56%
Fonte: Loft/Offerwise
Fonte: Diário do Comércio
