O preço médio dos imóveis em Belo Horizonte subiu 7,81% entre julho e setembro, na comparação com o mesmo período de 2023
O Relatório de Compra e Venda QuintoAndar, divulgado nesta terça-feira (5), aponta que o mercado de compra e venda de imóveis teve valorização em Belo Horizonte pelo quarto trimestre consecutivo. No terceiro trimestre de 2024, o mercado manteve o crescimento dos preços dos contratos, com preço médio de 7,81% frente ao mesmo período de 2023. Já em relação ao segundo trimestre deste ano, a alta apurada na Capital foi de 3,63%.
Neste cenário, Buritis, Castelo e Sagrada Família foram os bairros mais procurados para a aquisição de um imóvel em Belo Horizonte. Centro e Lourdes fecharam o ranking dos cinco bairros mais requisitados para compra na capital mineira.
O levantamento foi feito com base nas buscas feitas no site da empresa QuintoAndar entre julho e setembro.
Segundo o especialista em dados do Grupo QuintoAndar, Pedro Capetti, “há, de certa forma, uma consolidação desses bairros como os mais buscados na cidade, com poucas variações. São localidades que se destacam pela grande oferta e pela proximidade a serviços, escolas e estabelecimentos de saúde”, considera.
Ainda de acordo com o levantamento, a demanda pelos imóveis está distribuída por diferentes regiões de Belo Horizonte. Entretanto, dos dez bairros mais procurados, cinco estão localizados na região Centro-Sul da Capital, incluindo Santo Antônio (9ª posição) e Savassi (10ª posição).
Confira a lista dos bairros mais procurados para compra e venda de imóveis em BH
- Buritis
- Castelo
- Sagrada Família
- Centro
- Lourdes
- Cidade Nova
- Prado
- Gutierrez
- Santo Antônio
- Savassi
O relatório também apontou que os preços dos imóveis em Belo Horizonte subiram 7,81% entre julho e setembro, quando comparado com o mesmo período do ano passado, atingindo R$ 5.000 o valor médio do metro quadrado (m²). Este também foi o quarto trimestre consecutivo de aumento nos preços de venda na cidade.
Diferente de São Paulo e Rio de Janeiro, Belo Horizonte registrou uma valorização real dos imóveis na comparação com a inflação.
Veja a lista dos bairros mais caros de Belo Horizonte no trimestre
- Anchieta R$10.600/m²
- Savassi R$ 9.388/m²
- Lourdes R$ 9.062/m²
- São Lucas R$ 6.554/m²
- São Pedro R$ 6.457/m²
- Floresta R$ 6.450/m²
- Sion R$ 6.250/m²
- Carmo Sion R$ 6.250/m²
- Gutierrez R$ 6.235/m²
- Coração de Jesus R$ 6.183/m²
Saiba quais foram os bairros que mais valorizaram no período
- Anchieta 104,8%
- São Pedro 61,6%
- Santa Efigênia 28%
- Salgado Filho 24,9%
- Coração de Jesus 22,3%
Por outro lado, os bairros com as maiores desvalorizações nos preços dos imóveis no período foram: Jardim América (-10,2%), Sagrada Família (-5,2%), Nova Suissa (-4,7%) e Lourdes (-3,9).
Fonte: Diário do Comércio
